宿徐現代產業園片區開發項目位于宿州市埇橋區，北至徐州市行政邊界，西至埇橋區行政邊界，南至望洲河，東至奎河，規劃面積約 34.1km2。項目建設分為三期，其中一期主要包括合作區域范圍內廠房、消防站、垃圾中轉站、市政道路及配套管網、醫療綜合體、學前教育、人居環境整治等；二期主要包括合作區域范圍內景觀綠化工程、市政道路及配套管網、客運中心、污水處理廠、人居環境整治、學校、醫院等；三期主要包括合作區域范圍內景觀綠化工程、市政道路及配套管網等。項目估算總投資約127億元，其中一期項目估算總投資為25億元，二期項目估算總投資為57億元，三期項目估算總投資為45億元。
本項目采用P+ABO+N模式組織實施，由政府實施機構與中標社會資本根據項目投資合作協議共同出資成立項目公司，在合作期內負責本項目責勘察設計、投融資、建設、基礎設施及配套設施的運營維護工作。本項目合作期為10年。共分3期建設(每期建設期3年)，每個子項目建設完成即進入運營期。每個子項目運營期3年。
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